Top＞設計から建築まで
Ⅰ．構想
Ⅱ．基本計画
Ⅲ．基本設計
Ⅳ．積算
Ⅴ．建設会社，工務店の選定
Ⅵ．工事契約締結の立ち会い
Ⅶ．工事監理
12．工事監理実務
・工事着工から工事完了迄、現場チェック及びオーナーとの打ち合わせ
・工事中の変更に十分対応する
・諸材料の品質，色彩等の選定
・別途工事がある場合は、本工事内容との調整が必要です
・工程の管理
13．工事完成検査，引渡の立会い
・工事中の追加又は減額等の工事契約内容に変更が生じた場合は、その積算業務
Ⅷ．建築完了
Ⅸ．完了引渡し後点検
Ⅰ．構想
１．いくらの予算で、どの位の広さが希望か、家族構成を話し合う
２．どんな家が希望か。デザイン、その他
３．資金計画はどうか
４．将来の見通しはどうか。家族の変化等
２．どんな家が希望か。デザイン、その他
３．資金計画はどうか
４．将来の見通しはどうか。家族の変化等
Ⅱ．基本計画
５．現地調査及び役所の調査（諸々の法律による規制等を知る）
６．基本計画立案（オーナーの考えと設計者の考えが合致する迄十分検討）
６．基本計画立案（オーナーの考えと設計者の考えが合致する迄十分検討）
Ⅲ．基本設計
７．設計契約をする
８．実施設計に入る
"建物の規模に関わらず、次の図面が必要です"
【建築図】
・案内図，配置図，敷地測量図，面積表
・各階平面図
・立面図（東西南北）
・構造関係図（木造と鉄骨，鉄筋コンクリート造で各々異なる）
・矩計図
・各所詳細図
・各室展開図
・天井伏図，建具配置図，建具表
【電気図】
・幹線引込，電灯，コンセント設備，テレビ，電話等設備図
【設備図】
・給排水衛生，給湯，ガス設備図・換気，空調設備図
８．実施設計に入る
"建物の規模に関わらず、次の図面が必要です"
【建築図】
・案内図，配置図，敷地測量図，面積表
・各階平面図
・立面図（東西南北）
・構造関係図（木造と鉄骨，鉄筋コンクリート造で各々異なる）
・矩計図
・各所詳細図
・各室展開図
・天井伏図，建具配置図，建具表
【電気図】
・幹線引込，電灯，コンセント設備，テレビ，電話等設備図
【設備図】
・給排水衛生，給湯，ガス設備図・換気，空調設備図
Ⅳ．積算
９．諸官庁への必要手続並びに積算業務
建築確認申請（いわゆる確認業務）
・この申請には、上記の設計図のうち数種類でも良いことになっている為、 詳細が不明である
積算業務
・いわゆる見積り
建築確認申請（いわゆる確認業務）
・この申請には、上記の設計図のうち数種類でも良いことになっている為、 詳細が不明である
積算業務
・いわゆる見積り
Ⅴ．建設会社，工務店の選定
10．建設会社，工務店の選定
"建築オーナーと設計事務所の共同作業です"
・特命形式
・複数社の見積合わせ及びそのチェック
・当初予算に合わせる作業。場合によっては設計変更をします
"建築オーナーと設計事務所の共同作業です"
・特命形式
・複数社の見積合わせ及びそのチェック
・当初予算に合わせる作業。場合によっては設計変更をします
Ⅵ．工事契約締結の立ち会い
11．工事契約締結の立会い
"設計，監理者として調印する"
"設計，監理者として調印する"
Ⅶ．工事監理
12．工事監理実務
・工事着工から工事完了迄、現場チェック及びオーナーとの打ち合わせ
・工事中の変更に十分対応する
・諸材料の品質，色彩等の選定
・別途工事がある場合は、本工事内容との調整が必要です
・工程の管理
13．工事完成検査，引渡の立会い
・工事中の追加又は減額等の工事契約内容に変更が生じた場合は、その積算業務
Ⅷ．建築完了
＜ 完 了 ＞
Ⅸ．完了引渡し後点検
14．完了引渡し後、１年目の点検
